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　　成都住建局局住建蓉e办“购房登记系统”将于2022年8月5日启用登录及实名认证服务，启用后购房人申请购房预审码和项目报名需先系统注册登录后才能操作。

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　　2021年5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。

　　《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。

　　根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料半岛·体育中国官方网站，并对材料的真实性、准确性负责。

　　对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：

　　第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。

　　第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。

　　根据《通知》，对于登记购房人数在当期准售房源数1.2倍及以上的商品住房项目，商品住房买卖合同备案前，购房人依公证摇号排序结果选房后剩余及退出房源，按以下要求进行销售：

　　1、第一，公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。

　　2、第二，剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人，依公证摇号排序结果，在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的，按开盘销售公告公布要求处理。

　　3、第三，依序选房结束后，开发企业对选房结果进行公示，公证机构对选房结果进行证据保全。4第四，本轮依序选购结束后，有退出房源的，由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。

　　此外，根据《通知》，登记报名人数在房源数1.2倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达3次的，自其第3次起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。

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　　7月20日央行公布市场LPR报价利率，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均维持不变。

　　成都目前官方并没有明确发布房贷利率下降的消息，小编持续更新中，但在四川发布“36条”促经济发展中提到，支持符合条件的地方动态调整首套房利率下限。

　　2023市场报价利率(LPR)最新调整情况来了，2023年7月20日市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均维持不变。

　　预审码有效期到期前，系统将进行自动校验，校验通过后自动更新3个月有效期。系统自动校验不通过的，申请人可根据短信提示通过购房登记系统在线提交证明材料进行申诉。

　　自2023年3月24日起，新申请的预审码赋予3个月有效期。3月24日前已取得预审码的应及时申诉更新，6月30日前未申诉更新的将失效。

　　2023年6月20日市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，下调10个基点，5年期以上LPR为4.20%，同样下调10个基点。这是继2022年8月以来，LPR首次调整。

　　成都房屋备案号可以在手机上进行查询，只需要登录APP“天府市民云”查找，点击“住在成都”户“我的房屋”一-“个人房屋信息”或者“我的房屋”功能即可进行查询。

　　成都商品房备案在成都市住建局即可进行查询，小编整理了查询入口，按照提示完成实名认证后即可网上查询打印《网签合同信息查询记录》。

　　成都商品住房购房登记入口在哪里？可以通过住建官网及天府市民云app进行购房登记啦，小编还整理了详细的操作指南、

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　　2021年5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。

　　《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。

　　根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。

　　对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房：

　　第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。

　　第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。

　　根据《通知》，对于登记购房人数在当期准售房源数1.2倍及以上的商品住房项目，商品住房买卖合同备案前，购房人依公证摇号排序结果选房后剩余及退出房源，按以下要求进行销售：

　　1、第一，公证摇号排序选房结束且公证机构出具公证书后的2个工作日内，开发企业通过购房登记系统发布剩余、退出房源销售信息。

　　2、第二，剩余及退出房源由原纳入公证摇号排序的登记购房人，依公证摇号排序结果，在公证机构监督下再次依序选购。未在开盘销售公告公布的选房时期到场的，按开盘销售公告公布要求处理。

　　3、第三，依序选房结束后，开发企业对选房结果进行公示，公证机构对选房结果进行证据保全。4第四，本轮依序选购结束后，有退出房源的，由开发企业组织原纳入公证摇号排序的登记购房人依序选购。

　　此外，根据《通知》，登记报名人数在房源数1.2倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达3次的，自其第3次起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。